À LOUER – Local commercial 53 m² – Lorient centre-ville

Centre-ville de Lorient, dans une rue de boutiques : mode, chaussure, cadeau, culture. Les Galeries Lafayette et la rue du Port sont à deux pas, et le passage piéton y est régulier.Le local compte 53 m² : 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol pour le stock ou une réserve. Une taille adaptée à une boutique indépendante ou à un commerce de services qui veut s'installer en centre-ville.Le bus T2 s'arrête à proximité. Stationnement en zone bleue.ConditionsLoyer : 1 166,67 € HT HC par mois, soit 14 000 € HT HC par an. Loyer soumis à TVA, indexé chaque année sur l'ILC.Provisions : 20 € HT par mois de charges et 85 € HT par mois de taxe foncière, régularisées chaque année.Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC.Bail commercial 3/6/9. Usage commercial exclusif, sans habitation.Honoraires : 4 200 € HT à la charge du preneur.Local libre d'occupation, date d'entrée à convenir.Contactez LOKAL pour organiser une visite.